Сегодня в России более 550 000 человек оказывают риелторские услуги. Профессия, от которой зависят миллионы сделок с недвижимостью, остается одной из самых свободных и одновременно самых уязвимых с точки зрения качества и безопасности

В России отсутствует закон, регулирующий деятельность риелторов, что приводит к неравномерному качеству услуг. Крупные агентства недвижимости вкладываются в рекламу, юристов, повышение квалификации. Частные лица могут оказывать те же услуги без образования и опыта. Нет порога входа, нет и гарантий. Нет контролирующего органа, нет и ответственности за результат.

Росреестр положительно оценил возможность использования белорусского опыта регулирования риелторской деятельности. В Белоруссии профессия риелтора четко регламентирована, а требования к специалистам – прозрачны. Это позволяет защитить граждан и повысить доверие к рынку.

По словам статс-секретаря – заместителя руководителя Росреестра Алексея Бутовецкого, регулирование необходимо для установления ответственности риелторов за качество услуг, повышения прозрачности сделок и защиты граждан.

На заседании комитета Торгово-промышленной палаты России по предпринимательству в сфере экономики недвижимости обсуждалось формирование Единого федерального реестра профессиональных участников – агентств и аттестованных специалистов. Это позволит каждому покупателю или продавцу получить полные и достоверные сведения о специалисте, которому он доверяет сделку. Также обсуждается проект закона, в рамках которого будет предусмотрена трехуровневая система, создание уполномоченного органа и ассоциаций, формирование условий лицензирования и доступа к ЕГРН для безопасности сделок.

Рынок движется к прозрачности и ответственности.

Не стоит забывать, что каждый риелтор, который участвует в сделке купли-продажи недвижимости, является субъектом Федерального закона № 115-ФЗ, и обязан его соблюдать. Такие обязанности, как разработка ПВК, назначение СДЛ, идентификация клиентов, работа в личном кабинете Росфинмониторинга и другие, неотъемлемая часть этой работы.