Законом внесены изменения в части возможности получения кредитных каникул по ипотечным займам заемщиками, пострадавшими в результате чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера.

В перечень документов, подтверждающих нахождение заемщика в трудной жизненной ситуации, включаются документы об установлении фактов проживания заемщика в жилом помещении, находящемся в зоне чрезвычайной ситуации, и утраты имущества, выдаваемые органами местного самоуправления, которые наделены полномочиями по установлению таких фактов, для подтверждения этих обстоятельств.

Для получения кредитных каникул заемщик должен обратиться к кредитору в течение 60-ти дней с установления фактов нарушения условий его жизнедеятельности и утраты им имущества в результате чрезвычайных ситуаций федерального, межрегионального, регионального, межмуниципального и муниципального характера.

Федеральный закон вступил в силу 25 апреля 2023 года.

Комментарии экспертной комиссии «Акцепт Групп»:

Данный льготный период может быть предоставлен по займам, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства по которым обеспечены ипотекой. Заемщик сможет обратиться к займодавцу с требованием об изменении условий по ипотеке в случае проживания в жилье, находящемся в зоне ЧС, а также в случае нарушения условий его жизнедеятельности и утраты им имущества из-за ЧС.