Вниманию МФО и КПК! Установлено требование об оформлении договора ипотечного займа в табличной форме

Для МФО и КПК


  • 27 янв

Вниманию МФО и КПК! Установлено требование об оформлении договора ипотечного займа в табличной форме

Для МФО и КПК

30 января 2020 года вступают в силу изменения в Федеральный закон от 21 декабря 2013 г. № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» (далее – ФЗ № 353). Изменения вносятся Федеральным законом от 2 августа 2019 г. № 271-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Поправки, внесенные в ФЗ № 353, устанавливают новые требования, предъявляемые к оформлению ипотечных договоров займа:

  • В каждом договоре ипотечного займа должна быть размещена информация о полной стоимости ипотечного займа (ПСК)
    Исключение: Договоры целевого жилищного займа, заключенные в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»
  • Договор ипотечного займа должен быть оформлен в табличной форме, которая устанавливается Указанием Банка России от 10 декабря 2019 г. № 5350-У «О табличной форме условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, перечень которых определен пунктами 1-13, 15 и 16 части 9 статьи 5 Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» (далее – Указание № 5350)
  • Заполнение табличной формы договора ипотечного займа должно осуществляться в соответствии с требованиями Указания № 5350.

 

Указанные изменения предполагают:

  • Разработку шаблона договора ипотечного займа в табличной форме.

 

В связи с вышеизложенным ВАМ НЕОБХОДИМО:

  • Разработать и утвердить шаблон договора ипотечного займа в табличной форме;
  • Внести соответствующие изменения в программное обеспечение, используемое для предоставления ипотечных займов;
  • Пересмотреть внутренние документы компании, регламентирующие порядок предоставления ипотечных займов, на предмет необходимости внесения изменений;
  • Проинформировать о произошедших изменениях сотрудников и провести обучение.

 

 Обратите внимание!  С 30 января 2020 года необходимо использовать новый шаблон договора ипотечного займа в табличной форме.

Кредитные потребительские кооперативы вправе заключать договоры ипотечного займа под залог жилой и нежилой недвижимости, в том числе с использованием средств материнского капитала.

Микрофинансовые организации вправе заключать договоры ипотечного займа под залог нежилой недвижимости.

  • Новый шаблон договора должен использоваться во всех перечисленных случаях.

 

Для исключения правовых и регуляторных рисков и экономии вашего времени:

Консалтинговая компания «Акцепт Групп» предлагает приобрести договор ипотечного займа в табличной форме, разработанный в соответствии с требованиями ФЗ № 353 и Указания № 5350. Стоимость документа 2100 рублей. Для организаций на Абонентском обслуживании 1500 рублей.

Задать все интересующие вас вопросы, приобрести документы можно, обратившись к своему персональному менеджеру.

 

Получить консультацию